Maison — 3 pièces — 49 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

56 600 €

Surface

49 m²

Pièces

Prix/m²

1 155 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 49 m², située à Reims (51100). Adresse : 21 Pas Marzilly. Transaction enregistrée le 26 janvier 2023 au prix de 56 600 €, soit 1 155 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-80%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé12.8%

Simulation taxe foncière

1 337 €/an

soit 111 €/mois

VLC estimée5 674 €/an

Base imposable (−50%)2 837 €

Commune (26.06%)739 €

Intercommunalité (17.08%)485 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État99 €

Estimation basée sur 49 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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