Maison — 3 pièces — 58 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

213 500 €

Surface

58 m²

Pièces

Prix/m²

3 681 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 58 m², située à Reims (51100). Adresse : 38 Rue Du Chalet. Transaction enregistrée le 7 octobre 2022 au prix de 213 500 €, soit 3 681 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

1 582 €/an

soit 132 €/mois

VLC estimée6 716 €/an

Base imposable (−50%)3 358 €

Commune (26.06%)875 €

Intercommunalité (17.08%)574 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État117 €

Estimation basée sur 58 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant