Appartement — 6 pièces — 191 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

625 000 €

Surface

191 m²

Pièces

Prix/m²

3 272 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 191 m², situé à Reims (51100). Adresse : 93 Rue Gambetta. Transaction enregistrée le 12 janvier 2024 au prix de 625 000 €, soit 3 272 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

5 664 €/an

soit 472 €/mois

VLC estimée24 043 €/an

Base imposable (−50%)12 022 €

Commune (26.06%)3 133 €

Intercommunalité (17.08%)2 053 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI58 €

Frais de gestion État420 €

Estimation basée sur 191 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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