Maison — 2 pièces — 44 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

145 000 €

Surface

44 m²

Pièces

Prix/m²

3 295 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 44 m², située à Reims (51100). Adresse : 30 Rue Vercingetorix. Transaction enregistrée le 12 novembre 2024 au prix de 145 000 €, soit 3 295 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

1 200 €/an

soit 100 €/mois

VLC estimée5 095 €/an

Base imposable (−50%)2 548 €

Commune (26.06%)664 €

Intercommunalité (17.08%)435 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État89 €

Estimation basée sur 44 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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