Appartement — 4 pièces — 86 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

299 350 €

Surface

86 m²

Pièces

Prix/m²

3 481 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 86 m², situé à Reims (51100). Adresse : 24 Rue Courmeaux. Transaction enregistrée le 2 avril 2024 au prix de 299 350 €, soit 3 481 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

2 550 €/an

soit 213 €/mois

VLC estimée10 826 €/an

Base imposable (−50%)5 413 €

Commune (26.06%)1 411 €

Intercommunalité (17.08%)925 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI26 €

Frais de gestion État189 €

Estimation basée sur 86 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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