Maison — 7 pièces — 175 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

459 000 €

Surface

175 m²

Pièces

Prix/m²

2 623 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 175 m², située à Reims (51100). Adresse : 11 Rue Duruy. Transaction enregistrée le 25 septembre 2024 au prix de 459 000 €, soit 2 623 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

4 774 €/an

soit 398 €/mois

VLC estimée20 265 €/an

Base imposable (−50%)10 133 €

Commune (26.06%)2 641 €

Intercommunalité (17.08%)1 731 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI49 €

Frais de gestion État354 €

Estimation basée sur 175 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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