Maison — 4 pièces — 150 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

175 000 €

Surface

150 m²

Pièces

Prix/m²

1 167 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 150 m², située à Reims (51100). Adresse : 34 Rue Du General Battesti. Transaction enregistrée le 10 juillet 2023 au prix de 175 000 €, soit 1 167 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-80%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé12.7%

Simulation taxe foncière

4 092 €/an

soit 341 €/mois

VLC estimée17 370 €/an

Base imposable (−50%)8 685 €

Commune (26.06%)2 263 €

Intercommunalité (17.08%)1 483 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI42 €

Frais de gestion État303 €

Estimation basée sur 150 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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