Appartement — 2 pièces — 45 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

173 100 €

Surface

45 m²

Pièces

Prix/m²

3 847 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 45 m², situé à Reims (51100). Adresse : 31 Rue Du General Sarrail. Transaction enregistrée le 13 juin 2024 au prix de 173 100 €, soit 3 847 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

1 334 €/an

soit 111 €/mois

VLC estimée5 665 €/an

Base imposable (−50%)2 832 €

Commune (26.06%)738 €

Intercommunalité (17.08%)484 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État99 €

Estimation basée sur 45 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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