Maison — 5 pièces — 133 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

286 500 €

Surface

133 m²

Pièces

Prix/m²

2 154 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 133 m², située à Reims (51100). Adresse : 45 Rue De Champeaux. Transaction enregistrée le 12 janvier 2023 au prix de 286 500 €, soit 2 154 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-63%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.9%

Simulation taxe foncière

3 628 €/an

soit 302 €/mois

VLC estimée15 401 €/an

Base imposable (−50%)7 701 €

Commune (26.06%)2 007 €

Intercommunalité (17.08%)1 315 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI37 €

Frais de gestion État269 €

Estimation basée sur 133 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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