Appartement — 3 pièces — 100 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

264 000 €

Surface

100 m²

Pièces

Prix/m²

2 640 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 100 m², situé à Reims (51100). Adresse : 54 Rue Lesage. Transaction enregistrée le 9 janvier 2023 au prix de 264 000 €, soit 2 640 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

2 965 €/an

soit 247 €/mois

VLC estimée12 588 €/an

Base imposable (−50%)6 294 €

Commune (26.06%)1 640 €

Intercommunalité (17.08%)1 075 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI31 €

Frais de gestion État220 €

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant