Maison — 4 pièces — 85 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

196 300 €

Surface

85 m²

Pièces

Prix/m²

2 309 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 85 m², située à Reims (51100). Adresse : 53 Rue Petit Hutin. Transaction enregistrée le 30 septembre 2024 au prix de 196 300 €, soit 2 309 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.4%

Simulation taxe foncière

2 319 €/an

soit 193 €/mois

VLC estimée9 843 €/an

Base imposable (−50%)4 922 €

Commune (26.06%)1 283 €

Intercommunalité (17.08%)841 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État172 €

Estimation basée sur 85 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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