Retour aux annonces

Maison — 4 pièces — 85 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

196 300 €

Surface

85

Pièces

4

Prix/m²

2 309

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 85 m², située à Reims (51100). Adresse : 53 Rue Petit Hutin. Transaction enregistrée le 30 septembre 2024 au prix de 196 300 €, soit 2 309 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé6.4%

Simulation taxe foncière

2 319/an

soit 193 €/mois

VLC estimée9 843 €/an
Base imposable (−50%)4 922
Commune (26.06%)1 283
Intercommunalité (17.08%)841
TEOM (0.00%)0
GEMAPI24
Frais de gestion État172

Estimation basée sur 85 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant