Appartement — 4 pièces — 79 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

105 586 €

Surface

79 m²

Pièces

Prix/m²

1 337 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 79 m², situé à Reims (51100). Adresse : 20 Rue M Clemence Fouriaux. Transaction enregistrée le 25 août 2023 au prix de 105 586 €, soit 1 337 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-77%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé11.0%

Simulation taxe foncière

2 343 €/an

soit 195 €/mois

VLC estimée9 945 €/an

Base imposable (−50%)4 972 €

Commune (26.06%)1 296 €

Intercommunalité (17.08%)849 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État174 €

Estimation basée sur 79 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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