Maison — 2 pièces — 41 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

130 000 €

Surface

41 m²

Pièces

Prix/m²

3 171 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 41 m², située à Reims (51100). Adresse : 6 Rue Povillon Pierrard. Transaction enregistrée le 14 mai 2025 au prix de 130 000 €, soit 3 171 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

1 118 €/an

soit 93 €/mois

VLC estimée4 748 €/an

Base imposable (−50%)2 374 €

Commune (26.06%)619 €

Intercommunalité (17.08%)405 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État83 €

Estimation basée sur 41 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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