Appartement — 4 pièces — 90 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

440 000 €

Surface

90 m²

Pièces

Prix/m²

4 889 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 90 m², situé à Reims (51100). Adresse : 118 Rue Vernouillet. Transaction enregistrée le 6 août 2020 au prix de 440 000 €, soit 4 889 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

2 669 €/an

soit 222 €/mois

VLC estimée11 329 €/an

Base imposable (−50%)5 665 €

Commune (26.06%)1 476 €

Intercommunalité (17.08%)968 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI28 €

Frais de gestion État198 €

Estimation basée sur 90 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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