Maison — 2 pièces — 43 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

140 000 €

Surface

43 m²

Pièces

Prix/m²

3 256 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 43 m², située à Reims (51100). Adresse : 105 Rue Gustave Laurent. Transaction enregistrée le 13 octobre 2020 au prix de 140 000 €, soit 3 256 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

1 173 €/an

soit 98 €/mois

VLC estimée4 979 €/an

Base imposable (−50%)2 490 €

Commune (26.06%)649 €

Intercommunalité (17.08%)425 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État87 €

Estimation basée sur 43 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant