Appartement — 4 pièces — 116 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

462 750 €

Surface

116 m²

Pièces

Prix/m²

3 989 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 116 m², situé à Reims (51100). Adresse : 9 Rue Hincmar. Transaction enregistrée le 22 décembre 2021 au prix de 462 750 €, soit 3 989 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

3 440 €/an

soit 287 €/mois

VLC estimée14 602 €/an

Base imposable (−50%)7 301 €

Commune (26.06%)1 903 €

Intercommunalité (17.08%)1 247 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI35 €

Frais de gestion État255 €

Estimation basée sur 116 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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