Maison — 5 pièces — 113 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

336 525 €

Surface

113 m²

Pièces

Prix/m²

2 978 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 113 m², située à Reims (51100). Adresse : 42 Rue Edme Moreau. Transaction enregistrée le 29 juillet 2022 au prix de 336 525 €, soit 2 978 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

3 083 €/an

soit 257 €/mois

VLC estimée13 085 €/an

Base imposable (−50%)6 543 €

Commune (26.06%)1 705 €

Intercommunalité (17.08%)1 117 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI32 €

Frais de gestion État228 €

Estimation basée sur 113 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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