Appartement — 3 pièces — 119 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

2 250 000 €

Surface

119 m²

Pièces

Prix/m²

18 908 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 119 m², situé à Reims (51100). Adresse : 10 Rue Du Clou Dans Le Fer. Transaction enregistrée le 27 juillet 2023 au prix de 2 250 000 €, soit 18 908 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+222%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé0.8%

Simulation taxe foncière

3 529 €/an

soit 294 €/mois

VLC estimée14 980 €/an

Base imposable (−50%)7 490 €

Commune (26.06%)1 952 €

Intercommunalité (17.08%)1 279 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI36 €

Frais de gestion État261 €

Estimation basée sur 119 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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