Maison — 4 pièces — 98 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

320 000 €

Surface

98 m²

Pièces

Prix/m²

3 265 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 98 m², située à Reims (51100). Adresse : 86 Bd Albert 1 Er. Transaction enregistrée le 30 juin 2022 au prix de 320 000 €, soit 3 265 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

2 673 €/an

soit 223 €/mois

VLC estimée11 348 €/an

Base imposable (−50%)5 674 €

Commune (26.06%)1 479 €

Intercommunalité (17.08%)969 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI28 €

Frais de gestion État198 €

Estimation basée sur 98 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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