Maison — 17 pièces — 655 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

2 334 900 €

Surface

655 m²

Pièces

Prix/m²

3 565 €

Description

Maison de 17 pièces d'une surface de 655 m², située à Reims (51100). Adresse : 13 Rue Du Petit Four. Transaction enregistrée le 29 octobre 2021 au prix de 2 334 900 €, soit 3 565 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

17 869 €/an

soit 1 489 €/mois

VLC estimée75 849 €/an

Base imposable (−50%)37 925 €

Commune (26.06%)9 883 €

Intercommunalité (17.08%)6 478 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI184 €

Frais de gestion État1 324 €

Estimation basée sur 655 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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