Maison — 7 pièces — 146 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

555 800 €

Surface

146 m²

Pièces

Prix/m²

3 807 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 146 m², située à Reims (51100). Adresse : 52 Rue Raymond Guyot. Transaction enregistrée le 24 juin 2022 au prix de 555 800 €, soit 3 807 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

3 983 €/an

soit 332 €/mois

VLC estimée16 907 €/an

Base imposable (−50%)8 453 €

Commune (26.06%)2 203 €

Intercommunalité (17.08%)1 444 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI41 €

Frais de gestion État295 €

Estimation basée sur 146 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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