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Appartement — 3 pièces — 52 m² — Reims

Reims (51100)
Appartement
Annonce du marché

Prix

96 500 €

Surface

52

Pièces

3

Prix/m²

1 856

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 52 m², situé à Reims (51100). Adresse : 62 Bd Robespierre. Transaction enregistrée le 2 mars 2023 au prix de 96 500 €, soit 1 856 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-68%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé8.0%

Simulation taxe foncière

1 542/an

soit 129 €/mois

VLC estimée6 546 €/an
Base imposable (−50%)3 273
Commune (26.06%)853
Intercommunalité (17.08%)559
TEOM (0.00%)0
GEMAPI16
Frais de gestion État114

Estimation basée sur 52 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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