Maison — 4 pièces — 88 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

286 000 €

Surface

88 m²

Pièces

Prix/m²

3 250 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 88 m², située à Reims (51100). Adresse : 18 Rue De Sebastopol. Transaction enregistrée le 27 août 2021 au prix de 286 000 €, soit 3 250 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

2 401 €/an

soit 200 €/mois

VLC estimée10 190 €/an

Base imposable (−50%)5 095 €

Commune (26.06%)1 328 €

Intercommunalité (17.08%)870 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État178 €

Estimation basée sur 88 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant