Appartement — 1 pièce — 28 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

104 050 €

Surface

28 m²

Pièces

Prix/m²

3 716 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 28 m², situé à Reims (51100). Adresse : 31 Rue Nicolas Henriot. Transaction enregistrée le 4 juillet 2023 au prix de 104 050 €, soit 3 716 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

830 €/an

soit 69 €/mois

VLC estimée3 525 €/an

Base imposable (−50%)1 762 €

Commune (26.06%)459 €

Intercommunalité (17.08%)301 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI9 €

Frais de gestion État62 €

Estimation basée sur 28 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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