Maison — 6 pièces — 170 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

419 000 €

Surface

170 m²

Pièces

Prix/m²

2 465 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 170 m², située à Reims (51100). Adresse : 159 Rue De Cernay. Transaction enregistrée le 3 octobre 2023 au prix de 419 000 €, soit 2 465 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-58%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

4 638 €/an

soit 386 €/mois

VLC estimée19 686 €/an

Base imposable (−50%)9 843 €

Commune (26.06%)2 565 €

Intercommunalité (17.08%)1 681 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI48 €

Frais de gestion État344 €

Estimation basée sur 170 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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