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Appartement — 3 pièces — 63 m² — Reims

Reims (51100)
Appartement
Annonce du marché

Prix

171 200 €

Surface

63

Pièces

3

Prix/m²

2 717

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m², situé à Reims (51100). Adresse : 14 Av De Paris. Transaction enregistrée le 13 janvier 2025 au prix de 171 200 €, soit 2 717 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

1 868/an

soit 156 €/mois

VLC estimée7 930 €/an
Base imposable (−50%)3 965
Commune (26.06%)1 033
Intercommunalité (17.08%)677
TEOM (0.00%)0
GEMAPI19
Frais de gestion État138

Estimation basée sur 63 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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