Maison — 3 pièces — 84 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

146 000 €

Surface

84 m²

Pièces

Prix/m²

1 738 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 84 m², située à Reims (51100). Adresse : 18 Rue Paul Broca. Transaction enregistrée le 14 mars 2025 au prix de 146 000 €, soit 1 738 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-70%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé8.5%

Simulation taxe foncière

2 292 €/an

soit 191 €/mois

VLC estimée9 727 €/an

Base imposable (−50%)4 864 €

Commune (26.06%)1 267 €

Intercommunalité (17.08%)831 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État170 €

Estimation basée sur 84 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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