Maison — 5 pièces — 128 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

545 000 €

Surface

128 m²

Pièces

Prix/m²

4 258 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 128 m², située à Reims (51100). Adresse : 24 Rue Des Coutures. Transaction enregistrée le 21 septembre 2022 au prix de 545 000 €, soit 4 258 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-27%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

3 492 €/an

soit 291 €/mois

VLC estimée14 822 €/an

Base imposable (−50%)7 411 €

Commune (26.06%)1 931 €

Intercommunalité (17.08%)1 266 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI36 €

Frais de gestion État259 €

Estimation basée sur 128 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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