Maison — 6 pièces — 215 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 335 300 €

Surface

215 m²

Pièces

Prix/m²

6 211 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 215 m², située à Reims (51100). Adresse : 21 Rue Werle. Transaction enregistrée le 20 mars 2023 au prix de 1 335 300 €, soit 6 211 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

5 865 €/an

soit 489 €/mois

VLC estimée24 897 €/an

Base imposable (−50%)12 449 €

Commune (26.06%)3 244 €

Intercommunalité (17.08%)2 126 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI60 €

Frais de gestion État434 €

Estimation basée sur 215 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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