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Maison — 6 pièces — 215 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

1 335 300 €

Surface

215

Pièces

6

Prix/m²

6 211

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 215 m², située à Reims (51100). Adresse : 21 Rue Werle. Transaction enregistrée le 20 mars 2023 au prix de 1 335 300 €, soit 6 211 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché+6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

5 865/an

soit 489 €/mois

VLC estimée24 897 €/an
Base imposable (−50%)12 449
Commune (26.06%)3 244
Intercommunalité (17.08%)2 126
TEOM (0.00%)0
GEMAPI60
Frais de gestion État434

Estimation basée sur 215 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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