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Maison — 4 pièces — 128 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

236 970 €

Surface

128

Pièces

4

Prix/m²

1 851

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 128 m², située à Reims (51100). Adresse : 119 Rue Ledru Rollin. Transaction enregistrée le 6 décembre 2023 au prix de 236 970 €, soit 1 851 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-68%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé8.0%

Simulation taxe foncière

3 492/an

soit 291 €/mois

VLC estimée14 822 €/an
Base imposable (−50%)7 411
Commune (26.06%)1 931
Intercommunalité (17.08%)1 266
TEOM (0.00%)0
GEMAPI36
Frais de gestion État259

Estimation basée sur 128 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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