Maison — 10 pièces — 340 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

460 000 €

Surface

340 m²

Pièces

Prix/m²

1 353 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 340 m², située à Reims (51100). Adresse : 189 Rue De Cernay. Transaction enregistrée le 30 mai 2022 au prix de 460 000 €, soit 1 353 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-77%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé10.9%

Simulation taxe foncière

9 275 €/an

soit 773 €/mois

VLC estimée39 372 €/an

Base imposable (−50%)19 686 €

Commune (26.06%)5 130 €

Intercommunalité (17.08%)3 362 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI96 €

Frais de gestion État687 €

Estimation basée sur 340 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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