Maison — 5 pièces — 91 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

552 000 €

Surface

91 m²

Pièces

Prix/m²

6 066 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 91 m², située à Reims (51100). Adresse : 8 Rue Warnier. Transaction enregistrée le 25 février 2025 au prix de 552 000 €, soit 6 066 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

2 482 €/an

soit 207 €/mois

VLC estimée10 538 €/an

Base imposable (−50%)5 269 €

Commune (26.06%)1 373 €

Intercommunalité (17.08%)900 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI26 €

Frais de gestion État184 €

Estimation basée sur 91 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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