Maison — 7 pièces — 206 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

690 000 €

Surface

206 m²

Pièces

Prix/m²

3 350 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 206 m², située à Reims (51100). Adresse : 31 Rue Boulard. Transaction enregistrée le 7 décembre 2021 au prix de 690 000 €, soit 3 350 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

5 620 €/an

soit 468 €/mois

VLC estimée23 855 €/an

Base imposable (−50%)11 927 €

Commune (26.06%)3 108 €

Intercommunalité (17.08%)2 037 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI58 €

Frais de gestion État416 €

Estimation basée sur 206 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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