Appartement — 1 pièce — 22 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

64 000 €

Surface

22 m²

Pièces

Prix/m²

2 909 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 22 m², situé à Reims (51100). Adresse : 54 Rue Camille Lenoir. Transaction enregistrée le 28 février 2023 au prix de 64 000 €, soit 2 909 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

652 €/an

soit 54 €/mois

VLC estimée2 769 €/an

Base imposable (−50%)1 385 €

Commune (26.06%)361 €

Intercommunalité (17.08%)237 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI7 €

Frais de gestion État48 €

Estimation basée sur 22 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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