Maison — 4 pièces — 97 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

271 000 €

Surface

97 m²

Pièces

Prix/m²

2 794 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 97 m², située à Reims (51100). Adresse : 30 Rue Maldan. Transaction enregistrée le 23 octobre 2023 au prix de 271 000 €, soit 2 794 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

2 646 €/an

soit 221 €/mois

VLC estimée11 233 €/an

Base imposable (−50%)5 616 €

Commune (26.06%)1 464 €

Intercommunalité (17.08%)959 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI27 €

Frais de gestion État196 €

Estimation basée sur 97 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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