Maison — 4 pièces — 89 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

165 000 €

Surface

89 m²

Pièces

Prix/m²

1 854 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 89 m², située à Reims (51100). Adresse : 37 Rue Marcelle Loiseau. Transaction enregistrée le 9 juillet 2021 au prix de 165 000 €, soit 1 854 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-68%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé8.0%

Simulation taxe foncière

2 428 €/an

soit 202 €/mois

VLC estimée10 306 €/an

Base imposable (−50%)5 153 €

Commune (26.06%)1 343 €

Intercommunalité (17.08%)880 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État180 €

Estimation basée sur 89 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant