Maison — 3 pièces — 45 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

315 000 €

Surface

45 m²

Pièces

Prix/m²

7 000 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 45 m², située à Reims (51100). Adresse : 3 Rue De Sousse. Transaction enregistrée le 14 octobre 2022 au prix de 315 000 €, soit 7 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

1 228 €/an

soit 102 €/mois

VLC estimée5 211 €/an

Base imposable (−50%)2 606 €

Commune (26.06%)679 €

Intercommunalité (17.08%)445 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI13 €

Frais de gestion État91 €

Estimation basée sur 45 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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