Maison — 5 pièces — 135 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

314 285 €

Surface

135 m²

Pièces

Prix/m²

2 328 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 135 m², située à Reims (51100). Adresse : 96 Rue Ledru Rollin. Transaction enregistrée le 17 mai 2023 au prix de 314 285 €, soit 2 328 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.3%

Simulation taxe foncière

3 683 €/an

soit 307 €/mois

VLC estimée15 633 €/an

Base imposable (−50%)7 817 €

Commune (26.06%)2 037 €

Intercommunalité (17.08%)1 335 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI38 €

Frais de gestion État273 €

Estimation basée sur 135 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant