Appartement — 4 pièces — 70 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

730 000 €

Surface

70 m²

Pièces

Prix/m²

10 429 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 70 m², situé à Reims (51100). Adresse : 5 Crs Anatole France. Transaction enregistrée le 11 avril 2025 au prix de 730 000 €, soit 10 429 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+78%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé1.4%

Simulation taxe foncière

2 076 €/an

soit 173 €/mois

VLC estimée8 812 €/an

Base imposable (−50%)4 406 €

Commune (26.06%)1 148 €

Intercommunalité (17.08%)753 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État154 €

Estimation basée sur 70 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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