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Appartement — 4 pièces — 70 m² — Reims

Reims (51100)
Appartement
Annonce du marché

Prix

730 000 €

Surface

70

Pièces

4

Prix/m²

10 429

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 70 m², situé à Reims (51100). Adresse : 5 Crs Anatole France. Transaction enregistrée le 11 avril 2025 au prix de 730 000 €, soit 10 429 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché+78%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé1.4%

Simulation taxe foncière

2 076/an

soit 173 €/mois

VLC estimée8 812 €/an
Base imposable (−50%)4 406
Commune (26.06%)1 148
Intercommunalité (17.08%)753
TEOM (0.00%)0
GEMAPI21
Frais de gestion État154

Estimation basée sur 70 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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