Appartement — 2 pièces — 66 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

172 000 €

Surface

66 m²

Pièces

Prix/m²

2 606 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 66 m², situé à Reims (51100). Adresse : 6 Rue De La Magdeleine. Transaction enregistrée le 12 décembre 2023 au prix de 172 000 €, soit 2 606 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

1 957 €/an

soit 163 €/mois

VLC estimée8 308 €/an

Base imposable (−50%)4 154 €

Commune (26.06%)1 083 €

Intercommunalité (17.08%)710 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI20 €

Frais de gestion État145 €

Estimation basée sur 66 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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