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Maison — 5 pièces — 139 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

823 199 €

Surface

139

Pièces

5

Prix/m²

5 922

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 139 m², située à Reims (51100). Adresse : 31 Rue De L Arquebuse. Transaction enregistrée le 9 septembre 2021 au prix de 823 199 €, soit 5 922 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché+1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

3 792/an

soit 316 €/mois

VLC estimée16 096 €/an
Base imposable (−50%)8 048
Commune (26.06%)2 097
Intercommunalité (17.08%)1 375
TEOM (0.00%)0
GEMAPI39
Frais de gestion État281

Estimation basée sur 139 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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