Appartement — 3 pièces — 46 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

171 500 €

Surface

46 m²

Pièces

Prix/m²

3 728 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 46 m², situé à Reims (51100). Adresse : 60 Rue Hincmar. Transaction enregistrée le 30 septembre 2020 au prix de 171 500 €, soit 3 728 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

1 364 €/an

soit 114 €/mois

VLC estimée5 790 €/an

Base imposable (−50%)2 895 €

Commune (26.06%)754 €

Intercommunalité (17.08%)495 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État101 €

Estimation basée sur 46 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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