Appartement — 2 pièces — 42 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

257 000 €

Surface

42 m²

Pièces

Prix/m²

6 119 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m², situé à Reims (51100). Adresse : 36 Rue Dieu Lumiere. Transaction enregistrée le 17 avril 2024 au prix de 257 000 €, soit 6 119 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

1 246 €/an

soit 104 €/mois

VLC estimée5 287 €/an

Base imposable (−50%)2 643 €

Commune (26.06%)689 €

Intercommunalité (17.08%)452 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI13 €

Frais de gestion État92 €

Estimation basée sur 42 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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