Maison — 6 pièces — 160 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

375 000 €

Surface

160 m²

Pièces

Prix/m²

2 344 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 160 m², située à Reims (51100). Adresse : 50 Av De Paris. Transaction enregistrée le 12 mai 2021 au prix de 375 000 €, soit 2 344 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.3%

Simulation taxe foncière

4 365 €/an

soit 364 €/mois

VLC estimée18 528 €/an

Base imposable (−50%)9 264 €

Commune (26.06%)2 414 €

Intercommunalité (17.08%)1 582 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État323 €

Estimation basée sur 160 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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