Maison — 5 pièces — 94 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

249 500 €

Surface

94 m²

Pièces

Prix/m²

2 654 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 94 m², située à Reims (51100). Adresse : 7 Rue Des Freres Montgolfier. Transaction enregistrée le 13 octobre 2022 au prix de 249 500 €, soit 2 654 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

2 564 €/an

soit 214 €/mois

VLC estimée10 885 €/an

Base imposable (−50%)5 443 €

Commune (26.06%)1 418 €

Intercommunalité (17.08%)930 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI26 €

Frais de gestion État190 €

Estimation basée sur 94 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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