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Maison — 5 pièces — 116 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

223 500 €

Surface

116

Pièces

5

Prix/m²

1 927

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 116 m², située à Reims (51100). Adresse : 44 Rue G Charbonneaux Neuv. Transaction enregistrée le 30 décembre 2022 au prix de 223 500 €, soit 1 927 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-67%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé7.7%

Simulation taxe foncière

3 165/an

soit 264 €/mois

VLC estimée13 433 €/an
Base imposable (−50%)6 716
Commune (26.06%)1 750
Intercommunalité (17.08%)1 147
TEOM (0.00%)0
GEMAPI33
Frais de gestion État234

Estimation basée sur 116 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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