Appartement — 4 pièces — 73 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

95 000 €

Surface

73 m²

Pièces

Prix/m²

1 301 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 73 m², situé à Reims (51100). Adresse : 7 Rue Marcel Chatton. Transaction enregistrée le 3 juillet 2024 au prix de 95 000 €, soit 1 301 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-78%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé11.4%

Simulation taxe foncière

2 165 €/an

soit 180 €/mois

VLC estimée9 189 €/an

Base imposable (−50%)4 595 €

Commune (26.06%)1 197 €

Intercommunalité (17.08%)785 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État160 €

Estimation basée sur 73 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant