Appartement — 2 pièces — 49 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

128 000 €

Surface

49 m²

Pièces

Prix/m²

2 612 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 49 m², situé à Reims (51100). Adresse : 118 Rue Des Capucins. Transaction enregistrée le 23 août 2024 au prix de 128 000 €, soit 2 612 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

1 453 €/an

soit 121 €/mois

VLC estimée6 168 €/an

Base imposable (−50%)3 084 €

Commune (26.06%)804 €

Intercommunalité (17.08%)527 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État108 €

Estimation basée sur 49 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant