Appartement — 3 pièces — 75 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

275 000 €

Surface

75 m²

Pièces

Prix/m²

3 667 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 75 m², situé à Reims (51100). Adresse : 80 Rue Chanzy. Transaction enregistrée le 28 février 2025 au prix de 275 000 €, soit 3 667 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

2 224 €/an

soit 185 €/mois

VLC estimée9 441 €/an

Base imposable (−50%)4 721 €

Commune (26.06%)1 230 €

Intercommunalité (17.08%)806 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État165 €

Estimation basée sur 75 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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