Maison — 3 pièces — 36 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

144 500 €

Surface

36 m²

Pièces

Prix/m²

4 014 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 36 m², située à Reims (51100). Adresse : 3 Imp Paulin Paris. Transaction enregistrée le 21 juillet 2022 au prix de 144 500 €, soit 4 014 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

982 €/an

soit 82 €/mois

VLC estimée4 169 €/an

Base imposable (−50%)2 084 €

Commune (26.06%)543 €

Intercommunalité (17.08%)356 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État73 €

Estimation basée sur 36 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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